Magnífica Residência de Alto Padrão no Condomínio Residencial Paineiras – Paulínia/SP

VALOR DE VENDA: R$ 1.999.990,00
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 9.000,00/mês + Condomínio (R$ 600,00) + IPTU (R$ 149,00/mês)

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para quem busca luxo, conforto e uma infraestrutura completa em Paulínia. Localizada no prestigiado Condomínio Residencial Paineiras, esta residência de alto padrão oferece um projeto arquitetônico inteligente, acabamentos refinados e amplos espaços para viver e receber.

Com uma generosa área construída de 402m² em um terreno de 397m², o imóvel é um convite ao bem-estar. Conta com 4 suítes, todas equipadas com ar-condicionado e closet, proporcionando máxima privacidade e conforto. A suíte master é um verdadeiro refúgio. Todas as suítes possuem porta balcão em alumínio e varanda privativa, oferecendo iluminação natural e vista agradável.

Os ambientes sociais são espetaculares, com 3 salas, sendo uma dupla, que se conectam harmoniosamente. Destaque para uma das salas no andar inferior, reversível para um 5º quarto, e uma sala de TV totalmente acústica, perfeita para cinema em casa. O imóvel ainda conta com um elegante lavabo e um charmoso jardim de inverno, além de possibilidade para instalação de elevador, garantindo acessibilidade e valorização.

Os acabamentos são de altíssimo padrão, com porcelanato da PORTO BELLO em todos os ambientes, incluindo a área da sauna. A cozinha é espaçosa, com dois ambientes, e complementada por uma despensa e lavanderia. A casa é rica em armários embutidos e planejados, oferecendo organização impecável. O teto rebaixado e a sanca com iluminação especial conferem um toque de sofisticação.

Lazer Completo e Sofisticado:
A área externa é um verdadeiro paraíso particular, pensada para o lazer e relaxamento:
* Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para eventos e celebrações.
* Piscina com Cascata: Para os dias de sol e lazer em família.
* Sauna com Vestiário e Banheiro: Um spa particular em casa.
* Sistema de Aquecimento a Gás: Conforto térmico em todas as duchas e torneiras.
* Ótimo Paisagismo: Um jardim exuberante que embeleza e acolhe.

A propriedade oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade.
Localização, Segurança e Benefícios do Condomínio Residencial Paineiras:
O Condomínio Residencial Paineiras é sinônimo de segurança e qualidade de vida em Paulínia. Oferece um sistema de segurança total 24 horas, com portaria eletrônica, aplicativo do condomínio para confirmação de entrada e saída de visitantes, e acompanhamento de segurança nas entregas Delivery, garantindo sua tranquilidade.

A infraestrutura de lazer é completa e pensada para toda a família, incluindo: quadras de tênis, basquetebol e vôlei, quadra de futebol e campo de futebol com grama sintética, playground, pista de cooper, academia ao ar livre, muito verde com amplo paisagismo, churrasqueira do condomínio e salão de festas. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas de renome, comércios variados, centros de serviço e às principais vias da cidade, além de proximidade com Barão Geraldo e Campinas.

Condições de Negociação Flexíveis:
Além da venda tradicional, aceita permuta de até 30% do valor do imóvel, com propriedades em Campinas, São Paulo (capital) ou Litoral. Também aceita 30% de permuta com veículo, tornando a negociação ainda mais flexível.

Não perca a chance de viver o sonho em um dos condomínios mais cobiçados de Paulínia!